Вопрос: ПЕРЕСМОТР ПРИВАТИЗАЦИИ
Трехкомнатная квартира приватизирована по ½ доли на меня и брата. Наша мать отказалась от приватизации, проживает с нами. Сейчас она хочет пересмотреть приватизацию со своим участием, т.е по 1/3 доли, а свою долю завещать мне. Возможен ли положительный результат, если брат собирается подарить свою ½ долю своей дочери или завещать своей несовершеннолетней внучке?
Алексей, г. Москваметки: приватизация ответ:
Уважаемый Алексей!
Жилые помещения передаются безвозмездно гражданам в собственность (приватизируются гражданами) на основании договора.
Как следует из вашего вопроса, ваша мать писала заявление об отказе от участия в приватизации квартиры. Договор подписывали только Вы и Ваш брат. Если Ваш брат не согласен на изменение условий договора на передачу муниципального жилого помещения в собственность граждан, то Вашей матери и вам данный договор оспорить будет весьма проблематично. Требуется, чтобы в суде было доказано, что подписанный «договор приватизации» является недействительной сделкой. Доказать, что в Вашем случае применима статья 451 ГК РФ практически нереально, требуется чтобы одновременно были выполнены сразу 4 условия: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Ваш брат имеет право завещать своё имущество, в том числе и долю в квартире, любому лицу. Право Вашего брата подарить долю, принадлежащую ему на праве собственности, в квартире предусмотрено главой 32 ГК РФ.
Оцените ответ
4.8/5 (оценило: 5)
Отзывы1. Rumor, 01.08.2011, 15:00
Ya learn something new eevyrday. It's true I guess! 2. uoxapkmvgxz, 01.08.2011, 19:59
dvPsuL <a href="http://iojhrhiabsrx.com/">iojhrhiabsrx</a> 3. SilmeBetty, 07.08.2011, 16:41
<a href="http://www.remedyshopping.net/">besked buy hjemmeside navn tramadol</a> 8-[[[ <a href="http://www.medsearchguide.com/">online cialis</a> :-PP 4. ImagineAimz, 11.08.2011, 12:04
<a href="http://www.insurers-info.com/">car insurance quotes</a> =-]]] <a href="http://www.searchinsuronline.com/">auto insurance quotes</a> =-]]] 5. EvzurumLu, 11.08.2011, 18:02
<a href="http://www.curbsidecroft.com/">acomplia effectiveness</a> 8[[ <a href="http://www.medicinestransparency.com/Nexium.html">nexium</a> :((( 6. Uberware, 11.08.2011, 22:22
<a href="http://www.genmedica.net/">cialis</a> zuh <a href="http://www.remedyshopping.net/">buy domain tramadol</a> >:-DD 7. joepod, 12.08.2011, 12:42
<a href="http://www.findinsuronline.net/">florida auto insurance</a> %-[[[ <a href="http://www.quotesmarket.net/">car insurance quotes</a> 12348 8. sanahai, 12.08.2011, 18:30
<a href="http://www.carinsuronline.net/">car insurance in florida</a> 71513 <a href="http://www.insurs-online.com/">car insurance in florida</a> vlzr 9. NgodRules, 13.08.2011, 17:53
<a href="http://www.insuraccount.net/">whole life insurance policies</a> 5610 <a href="http://www.searchinsur.com/home-insurance-quotes.html">homeowners insurance california</a> =-OOO 10. BryanMcGrane, 14.08.2011, 13:31
<a href="http://www.findyourinsurer.com/">cheap health insurance</a> 8-OO <a href="http://www.lifecareonline.com/">life insurance quotes</a> :PPP 11. Yoonhyung, 15.08.2011, 10:52
<a href="http://www.curbsidecroft.com/">acomplia</a> =-] <a href="http://www.westernneclassifieds.com/">accutane</a> 962 12. luvlycassiie, 15.08.2011, 13:23
<a href="http://www.meds-shopping.com/">Cialis</a> 07739 <a href="http://www.medsearchguide.com/">cialis</a> %]]] 13. anthema, 15.08.2011, 17:46
<a href="http://www.findinsuronline.net/">car insurance</a> 8-) <a href="http://www.insur-shopping.com/">insurance auto</a> mbl 14. kalorros, 17.08.2011, 15:33
<a href="http://www.covermyhome.net/Health-Insurance.html">health insurance</a> bwxj <a href="http://www.insurs-online.com/">affordable car insurance</a> =-]]] 15. lizafreak, 19.08.2011, 11:04
<a href="http://www.genmedica.net/">online cialis</a> 101 <a href="http://www.mymedsguide.com/">levitra to buy</a> yapu 16. Frenoriente, 19.08.2011, 14:50
<a href="http://www.mylifeprotection.net/">life insurance</a> 2220 <a href="http://www.covermyhome.net/Health-Insurance.html">first health insurance</a> >:-)) 17. uluvme2dontu, 20.08.2011, 12:34
<a href="http://www.quotesmarket.net/">cheapest auto insurance</a> ljxyu <a href="http://www.myinsurdeals.com/">home insurance</a> >:-] 18. crazybiggie, 22.08.2011, 23:12
<a href="http://www.searchinsur.com/">auto insurance quotes</a> :[[ <a href="http://www.getautoinsurers.com/">car insurance qoutes</a> ttsdf 19. CRAZzaY0me, 23.08.2011, 21:06
<a href="http://www.insurersdeals.com/">life insurance quotes</a> srogg <a href="http://www.insurs-online.com/">affordable car insurance</a> %-PPP 20. bawhow, 27.08.2011, 13:40
<a href="http://www.allmedications.net/">buy prednisone online</a> 8-D <a href="http://www.mdmanager.net/">propecia</a> %[[[ 21. neocinetv, 28.08.2011, 11:38
<a href="http://www.onlinemedico.net/">buy prednisone on-line</a> 697570 <a href="http://www.medsbalance.net/">nexium</a> 913 22. corefolio, 30.08.2011, 12:09
<a href="http://www.searchmedsonline.com/">valtrex for cold sores</a> >:-D <a href="http://www.shoppills.net/">topamax</a> =[[ Задать вопросПоследние вопросы27 августа 2011 Бывший муж получил квартиру от государства, как уволившийся из армии. После чего намеревался приватизировать еее. Однако, в тот период времени у него возникли проблемы с психикой, после его родственники уговорили его лечь в психиатрический стационар, где он по согласию пробыл три недели. Перед этим оформил довернность на мать на приватизацию и продажу квартиры. На данный момент мать продает данную квартиру. У нас с бывшим мужем совместный ребенок. В связи с тем, что бывший нигде не работает, не хочет, ежемесячно его родственники перечисляют мребенку по 1000 рублей. Имеет ли право мой сын на какую либо долю от продажи квартиры. Если да, то как я могу ее взыскать. И вообще, если я через суд признаю доверенность недействительной, начисляются ли алименты с продажи квартиры?Прочитать ответ |
 |
|
