Спроси эксперта - Галина, добрый день! Прожив 10 лет в гражданском браке, где родился ребенок, я ушла от гражданского мужа. Случилось это год...

Вопросы и ответы Конференции Публикации Справочная

Главная страница / Вопросы и ответы / Право / Жилищные споры, недвижимость, дарение, аренда / Вопрос

Вопрос: Галина, добрый день! Прожив 10 лет в гражданском браке, где родился ребенок, я ушла от гражданского мужа. Случилось это год назад. Ребенок живет со мной. Сейчас подаю на алименты. Это предыстория, не знаю, насколько она важна. Ситуация такова: в мае бывший муж продал 3-комнатную квартиру, в которой были прописаны он, его мать, его сестра, которая с семьей живет в другом месте, и мой ребенок. Все они участвовали в приватизации и были собственниками жилья в долях. На вырученные деньги были приобретены две 1-комнатные квартиры: одна для него, другая для его матери с правом наследования дочерью. Ребенок в квартире отца стал владельцем 3/8 долей, он там прописан. Вопрос по налогам. Муж требует, чтобы именно я заплатила налог ребенка с проданной им квартиры, в которой я лично даже не была прописана. Насколько это требование вообще уместно и правомерно? Он грозится, что подаст на меня в суд. А я считаю, что вообще не при чем, не считая того, что дала согласие на выписку ребенка из одной квартиры и прописку в другой...

Ульяна

ответ:

Уважаемая Ульяна! Являясь собственником 3/8 долей в квартире ваш ребенок обязан заплатить налог. В настоящее время порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон № 2003 -1). Согласно п. 1 ст. 1 Закона № 2003-1 плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения (ст. 2 Закона № 2003-1). Но так как ребенок несовершеннолетний, не имеет самостоятельных источников дохода, то согласно ст. 27 Налогового кодекса РФ вы и отец вашего ребенка являетесь его законными представителями. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя, за исключением тех сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (п.п. 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, за исключением сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (п.п. 1 и 2 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, родители (усыновители, опекуны, попечители) как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, подлежащее налогообложению, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе и исполняют обязанности по уплате налогов. Обязанность оплатить налог за ребенка возникает в равной степени у обоих родителей, так они оба должны содержать ребенка и нести все расходы, связанные с его содержанием. Поэтому ваш бывший муж может сам оплатить налог, а потом взыскать с вас половину или оплатить половину и потребовать от вас оплаты другой части налога.