Спроси эксперта - Добрый день,

Вопросы и ответы Конференции Публикации Справочная

Главная страница / Вопросы и ответы / Право / Жилищные споры, недвижимость, дарение, аренда / Вопрос

Вопрос: Добрый день,
Помогите пожалуйста советом/ информацией.

Вот такая ситуация:
Я проживаю в Голландии, но имею тоже Российское гражданство. Квартира где прописана в Москве, продается. Мне нужно прописаться в другой квартире.
Другая квартира на 1/3 моя собственность. 2/3 имеют отец и сестра. Отец уже туда прописался. Сестра этим сейчас занимается. Я сама еду через 2 недели.
Сейчас проблемы у сестры, говорят нужны разрешение отца и меня чтобы прописатся. Значит мне тоже надо будет их разрешение. Отца прописали первым БЕЗ наших разрешений. Почему от нас это требуют? Возможо ли как то по другому решить этот вопрос?
Можно ли также ожидать какие-то проблемы в будущем при выписке одного из нас?

И обязательно ли самому лично сначало выписываься из старой квартиры? Не происходит ли выписка автоматически при прописке в новую квартиру?

И ещё один вопрос:
Возможен ли вариант гражданства России без прописки где либо или какой нибудь другой вариант?

Заранее благодарна!

ответ:

Уважаемая Света! В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства. Из этого следует, что заявление о регистрации по месту жительства Вы должны написать лично. Возможен вариант, когда заявление за Вас может подать уполномоченное Вами по доверенности лицо. В этом случае доверенность должна прямо предусматривать право на подачу данного заявления, кроме этого у доверенного лица должен быть документ, удостоверяющий Вашу личность. В соответствии со статьёй 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. А в статье 246 ГК РФ сказано, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Само понятие «прописка» заменено «регистрацией по месту жительства». Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Соответственно, если вы регистрируетесь по данному месту жительства, то выражаете желание использовать общую долевую собственность для проживания. Статья 247 ГК РФ гласит: владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласие Ваших отца и сестры на Ваше вселение в жилое помещение будет означать, что вы все пришли к соглашению о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности. Если Ваш отец не будет давать согласия на Вашу регистрацию по месту жительства, можете обжаловать его вселение в судебном порядке. Проблем при «выписке» у Вас не возникнет. Достаточно написать заявление о снятии с регистрационного учёта, в связи с переменой места жительства. Ответ на вторую часть Вашего вопроса следующий: гражданство Российской Федерации - устойчивая правовая связь лица с Российской Федерацией, выражающаяся в совокупности их взаимных прав и обязанностей; двойное гражданство - наличие у гражданина Российской Федерации гражданства (подданства) иностранного государства. Статья 18 ФЗ РФ «О гражданстве Российской Федерации» предусматривает прекращение гражданства Российской Федерации вследствие выхода из гражданства Российской Федерации и по иным основаниям, предусмотренным данным Федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Отсутствие «прописки» не является основанием для прекращения гражданства. С уважением!