Вопрос: Я купила квартиру в доме с ТСЖ. Написала заявлении в ТСЖ и стала его членом. Квитанции которые ко мне приходят с платежами содержат просто астрономические суммы. За свою двушку я плачу почти семь тысяч в месяц. Когда я обратилась в ТСЖ и попросила обосновать почему таки большие оплаты мне ответили что ранее никто не возмущался а платежи установлены на общем собрании жильцов дома членов ТСЖ. Какие либо решения или протоколы собрания мне показывать отказались так же мне не дали ни устав ни ТСЖ ни показали другие документы обосновывающие деятельность этой организации. Как мне быть? И можно ли мне признать в суде договор купли-продажи недействительным и заставить продавца вернуть мне уплаченные за квартиру деньги так как он скрыл от меня что за квартиру мне придется вносить такие огромные платежи ? Татьяна Сергеева.
метки: коммунальные платежи, ТСЖ
Вообще-то знакомиться с документами необходимо было прежде чем писать заявление о вступлении в ТСЖ. Но что сделано то сделано. Для того чтобы заставить руководство ТСЖ действовать в рамках закона вам необходимо обратиться с письменным заявлением и потребовать предоставить вам необходимые документы. В случае отказа или непредставления вы можете обратиться с жалобой на действия руководства ТСЖ в прокуратуру суд или Государственную жилищную инспекцию.
Признать договор недействительным по указанным вами основаниям нельзя так как большие платежи, которые вы вносите в кассу ТСЖ не могут быть расценены как скрытый недостаток квартиры, который стал вам известен после приобретения квартиры. Вам можно только посочувствовать. Выхода два или больше зарабатывать или продавать квартиру и искать вариант где с вас не будут необоснованно взыскивать огромные суммы для удовлетворения прихотей «квалифицированного большинства». Ведь если действительно таки платежи это решение половины дома плюс один голос, то оспорить их вы не сможете.
Отзывы
1. гульсем, 30.10.2009, 15:31
Галина Ивановна, здравствуйте, в нашем доме соседка агитирует к созданию ТСЖ-я против, т.к. наш дом старый 56 г. постройки, но 1994 г. его полностью разобрали и произвели реконструкцию дома, введен в эксплуатацию считается он 1994 году, можем ли мы расчитывать на капитальный ремонт из федеральной программы, создав ТСЖ, и еще первый этаж пренадлежит ОАО и оно сдает его в ареду , какие взаимоотношения должны быть с ОАО ? в настоящее время они уже ООО, это при перестройке были ОАО.
Сначала пришедшие на площадь реализовали свое право собираться мирно без оружия, затем стали читать стихи
Селянам не сообщают ни о причинах отключения света, ни о сроках его возвращения в дома
В экспериментальном режиме пока будет проводиться только фитнес и дыхательная гимнастика
Ни одна из международных организаций пока не подтвердила заявление столицы КНР
Перерасчет коснется миллионов российских граждан