Вопрос: Добрый день! спасибо за Ваши ответы, очень подробно. Подскажите, пожалуйста, имеем ли мы с маленьким ребенком какие-либо права в отношении квартиры в следующей ситцации:
квартира куплена мужем до заключения брака, он единоличный собственник. Но на настоящий момент там прописаны все трое - я, муж, маленький ребенок. В случае развода вправе ли муж лишить нас права пользования квартирой? Заранее спасибо. метки: жилая площадь, жилое помещение, имущество супругов, развод, собственник, член семьи ответ: Уважаемая Зоя!
Спасибо Вам, что достаточно высоко оценили мой труд!
Ситуация которую вы изложили, подробно регламентирована статьёй 256 ГК РФ. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Это правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
Ваш муж – собственник квартиры.
Квартира приобретена до заключения брака и не входит в состав имущества, являющегося совместной собственностью супругов. В случае развода лично Вы перестаёте быть лицом, которое определяется частью 1 статьи 31 ЖК РФ, как член семьи собственника.
В отношении Вас будут действовать положения части 4 статьи 31 ЖК РФ. Там указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Если внимательно рассмотреть положения статьи 31 ЖК РФ, грамотно повести себя во время процесса о выселении, можно сохранить право пользования жилым помещением на определённый период времени. Однако если муж продаст или подарит квартиру, право пользования закончится. Оцените ответ 
4/5 (оценило: 1)
ответ: Добрый день Зоя! Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имуществом каждого из супругов признаетсяимущество, принадлежащее каждому из супругов, до вступления в брак и оно является его собственностью. Т.е.разделить квартиру мужа при разводе у Вас не получится. Другой вопрос сможет ли он Вас с ребенком выселить?До 14 лет дети проживают со своими родителями, усыновителями или опекунами. И они не вправе определять местосвоего жительства самостоятельно ст. 20 ГК РФ. Если же родители проживают отдельно друг от друга, то местожительства ребенка они определяют сами, а при недостижении согласия это делает суд с учетом интересов имнения ребенка. Если же у Вас как его матери нет в собственности жилой площади, то местом жительства вашегоребенка по закону является место жительства его отца. Что же касается Вас, то согласно п.4 ст. 31 ЖК РФслучае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилымпомещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное неустановлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьисобственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования инымжилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения идругие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, правопользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членомего семьи на определенный срок на основании решения суда. Оцените ответ
3/5 (оценило: 1)
Задать вопрос
|
 |
|
